Как пишет BNS, среди респондентов исследования было почти в два раза больше экспертов, по мнению которых, выгоднее купить квартиру, чем арендовать её. «Арендные платежи — это инвестиции в чужую недвижимость, а покупка собственного жилья — это инвестиция в будущее, которая помогает наращивать капитал. Кроме того, приобретение жилья в собственность гарантирует покупателю больше независимости от колебаний цен на аренду», — прокомментировал руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер, добавив, что, хотя почти половина экспертов считает, что количество сдаваемых в аренду квартир в Таллинне в ближайшие шесть месяцев увеличится, к снижению цен на аренду это всё равно не приведёт.
По мнению специалистов, в ближайшее время на таллиннском рынке недвижимости больших колебаний цен не предвидится, тем не менее, 75% респондентов опроса считают, что сейчас стоит покупать или придержать квартиру, и лишь 12%, наоборот, считают, что сейчас самое подходящее время для продажи. «За этими цифрами стоит уверенность, что в среднесрочной перспективе снижение процентных ставок, рост цен на входящие в строительстве и накопившийся спрос повысят общий уровень цен на квартиры», – пояснил Вахтер.
В опросе, проведённом в сентябре по инициативе 1Partner Kinnisvara, приняли участие 142 профессионала, в основном маклеры, оценщики недвижимости и застройщики из 55 различных предприятий сферы недвижимости, работающих в Таллинне. Более половины респондентов работают в этой сфере более десяти лет.
1Partner имеет более чем 20-летний опыт работы и является ведущей группой предприятий сферы недвижимости в странах Балтии, представительства которой находятся в Таллинне, Тарту, Риге и Вильнюсе. Предприятия 1Partner предлагают услуги посредничества, оценки, строительства, девелопмента, администрирования и управления инвестициями в сфере недвижимости. 1Partner является официальным партнёром в странах Балтии самой крупной в мире компании, консультирующей по вопросам коммерческой недвижимости JLL (Jones Lang LaSalle).
